Gentile avvocato,

sono una signora anziana (73 anni). Da qualche mese sopra la mia camera da letto, hanno messo la cameretta di due bambini alquanto rumorosi e irrequieti. Ogni tanto, la notte, fanno un pò di rumore, ma io lascio volutamente passare. Ma il pomeriggio, quando finisco di mettere in ordine la cucina per poi andare a riposare, (di solito intorno alle 14,00-14,30), non sono che rumori, sedie volutamente trascinate, salti, grida etc.. che fanno, sapendo di farmi dispetto. I loro genitori sono al corrente del fatto, ma negano dandomi della visionaria. Mi sono rivolta all'amministratore in forma verbale. E' il caso di metterlo anche per iscritto? Di salute non sto affatto bene, poi con questi ultimi "eventi" si è aggiunta una patologia abbastanza ansiosa. Infatti il medico mi ha prescritto delle visite cardiologiche e un ansiolitico. Sul più bello che prendo sonno, mi svegliano di soprassalto con i loro rumori. Cosa fare? Per favore, un consiglio: esiste una legge che tutela noi poveri vecchietti? Grazie in anticipo.


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Gent.ma signora,

l'Amministratore del Condominio potrà fare ben poco per restituirLe la tranquillità: di solito ha un potere di intervento molto limitato in questo tipo di controversie. I regolamenti condominiali prevedono, quasi sempre, l'obbligo di non disturbare gli altri condomini ecc.

Le sanzioni, però, sono ridicole (tipo 5.000 lire) e difficilmente applicabili.

Il suo problema è "personale". Lei deve agire direttamente contro i genitori dei piccoli "terroristi".

E' indispensabile che Lei scriva una lettera (raccomandata con a.r.) descrivendo bene come e quando riceve disturbo. Sottolinei la comparsa dei problemi fisici e minacci azioni legali anche per i danni alla salute.

Dovrebbe bastare. Mi faccia sapere.


Avv. Vanni Salcuni